一家坐落于国内著名景区浙江省千岛湖的房地产开发企业因欠薪土地出让金被国土部门向法院申请人强制执行。日前，浙江淳安县法院公布消息称之为，将于5月20日10时至5月21日10时起至（延时除外）在淘宝网展开公开发表拍卖会，网络起拍价高达2亿元，此次拍卖会的标的物还包括淳安县千岛湖镇凝岛（凝山庄）房地产（开建工程）及配套工程凝岛大桥在内的旅游度假酒店综合体，评估价大约2.336043亿元。至于被拍卖会的原因，记者从淳安法院得知，缘于开发商东方巨龙投资发展（杭州）有限公司（以下全称巨龙投资）在项目研发中，须要补交土地出让金1亿多元，但并未如期缴纳。

必须认为的是，巨龙投资还牵涉到一笔有关上市公司香溢融通（600830，SH）的委托贷款，款项本金为5000万元，从2011年1月6日开始遵守，截至目前，该款项仍并未结清。开建酒店项目起拍价2亿元淳安县法院回应，此次拍卖会的评估价大约2.336043亿元，增价幅度为100万元。同时，买受人必须先行缴交竞买保证金1200万元。凝山庄被查禁拍卖会的原因，是被告巨龙投资在浙江省淳安县研发阳光水岸房地产项目过程中私自提升容积率、转变土地用途以及展开经营性地下空间建设，须要补交土地出让金1亿多元，但未在截止日2012年12月10日前缴纳。

法院发布的拍卖会标的调查情况表表明，此次被司法拍卖会的凝山庄，房屋规划总建筑面积为21627.37平方米，地上建筑面积17024.40平方米，土地使用权面积为81718.49平方米。土地性质为国有商服转让土地，土地用于期限至2044年7月4日，土地用途为商业旅游、度假酒店、独立国家客房等旅游娱乐综合区。不过，此次千岛湖凝岛房地产的拍卖会也有诸多的条件容许，根据《凝岛规划设计条件》和《建设工程规划许可证》拒绝，凝岛为度假酒店、宾馆、山庄别墅项目居多的旅游、娱乐(综合区)用地，整个开建工程共计规划有10幢房屋，其中酒店中心和普通客房用房1幢，独立式客房用房9幢。竞拍拒绝中，买受人必需按原方案展开施工建设，规划设计方案具体的土地用途及项目内容不得私自更改。

目前开建的10幢房屋主体已结顶，外立面及内部设施尚能正处于待加装阶段，凝岛大桥早已竣工通车。

本文来源：k1体育·(3915十年品牌)官方网站-www.weixinzyw.com